【記者李祖東/台南報導】華友聯開發股份有限公司今日（11月7日）於台南歸仁區武東段，舉行全新住宅建案動土典禮，象徵企業版圖再下一城。該案為華友聯與台灣三井不動產股份有限公司第二次攜手，雙方再度聯手打造兼具質感與生活美學的指標住宅，展現雙方深厚的信任基礎與對高品質住宅的堅持。

本次動土基地位於台南歸仁十三路與高發三路交叉口附近，鄰近高鐵台南站與沙崙綠能科學城，坐擁南台灣交通樞紐與科技園區發展雙重優勢。本案規劃地上21層、地下2層，總銷售坪數約8,000坪，共約220戶，為區域罕見的大規模都會型住宅建築。建築設計融合日式設計對細節的追求與華友聯長年深耕南部市場的在地經驗，期望打造出兼具國際水準與在地溫度的住宅作品。

高鐵台南站自啟用以來，已成為南台灣交通核心，更帶動沙崙地區形成「高鐵新門戶」。近年來，包括已完工的台南會展中心、中研院南部院區，未來還有南部科學園區擴區計畫、沙崙智慧綠能科學城等重大建設陸續啟動，使歸仁、沙崙一帶迅速成為台南最具成長潛力的生活圈。

其中，MITSUI OUTLET PARK 台南，自開幕以來吸引大量消費人潮，平均每月來客數穩定成長，不僅帶動區域商業活絡，也吸引大量就業與居住需求湧入，周邊住宅交易量明顯攀升。更值得關注的是，MITSUI OUTLET PARK 台南第二期現正積極施工，預定於2026 年春天開幕，屆時將引進更多國際品牌與休憩設施，整體營業面積預計倍增，屆時可望進一步帶動消費、觀光與居住三重需求，使整體高鐵特區商圈發展更趨成熟，對周邊住宅價值產生長期正面效應。

依據實價登錄資料顯示，近五年歸仁區住宅單價逐年成長，其中靠近高鐵特區的指標建案屢創區域新高。隨著交通、教育、產業三大機能陸續到位，未來人口回流與就業需求可望持續推升住宅市場，房價具長期支撐力。

華友聯指出，沙崙高鐵特區不僅擁有便捷的南北交通網，更是「台南都會區的第二核心」，吸引高科技人才與新創企業進駐，形成強勁的置產與自住雙重需求。公司看好區域發展前景，此次在武東段推出新案，正是因應市場對高品質住宅的殷切期待。

此次為華友聯與台灣三井不動產的第二次合作，延續雙方首案成功經驗，雙方將在建築規劃、結構設計與生活機能等面向進一步深化技術交流。三井不動產以嚴謹的品質管理與細膩的居住設計聞名，將引進日本住宅中常見的通風採光規劃與生活動線思維；華友聯則負責整體開發、施工與在地營運管理，雙方優勢互補，為消費者打造兼具安全性與舒適性的現代住宅。未來將持續以「建築帶動生活美學」為核心，推動台南與南部地區住宅品質升級，並深化與國際夥伴的合作關係，讓南台灣的居住價值在國際舞台上發光發熱。

建築業已走向服務化，建物的價值不再只是價格呈現的數字，更是居住者生活的歸屬，華友聯透過建築物，傳遞美好生活的態度，董事長陸炤廷分享經營理念 :「卓越的設計及服務最終是以心為本，在設計建案細節及各項服務時，華友聯用『如何讓居住者感受到便利及溫度』為構想，以集團的『服務情』精神來設計每一個建物及售後服務的環節。」

華友聯集團以實踐『永續建築美好生活』自許，自2011年開始舉辦華友節-歲末補漆活動，董事長陸炤廷表示 :「歲末補漆已邁入第15年，是主動式售服的一環，每年歲末主動提醒住戶可至自家研發的APP『華友聯Family』線上登記補漆，方便又環保，也讓住家永保如新!」借由數位資訊做到社群經營、售後服務、永續建築三者結合，獲得住戶好評。

今年特別邀請人氣創作團體「U:NUS」為歲末補漆活動改編主題曲「刷到臉紅紅」，並在動土現場演出，隨著輕快的舞步跟音樂也再次顯示出華友聯集團特有的活力與創意，近期還有一連串饒富意義的活動，將於臉書「華友聯建築」與APP『華友聯Family』上公布，值得期待!